Der Vorbau besteht aus einer Stahl - Grundkonstruktion, welche mit einer innenliegend, wärmegedämmten Leichtbauweise ausgefacht wurde und von der Außenseite her mit einbrennlackierten Aluminium Wellblech - Fassadenplatten belegt und verkleidet wurde.

Die außenliegende sichtbare Stahlkonstruktion des Balkons wurde feuerverzinkt hergestellt und mit einem modernem gebürstetem Edelstahl - Rundrohrgeländer mit Lochblechfüllung eingefaßt.

Die Balkonplattform bildet gleichzeitig ein Vordach für den Hauseingang. Dieser ist zurückgesetzt und über eine Edelstahl Rostentreppe zu erreichen.

Die Türen und Fenster sind aus wärmegedämmten, einbrennlackierten Leichtmetallprofilen, die mit Isolier - Wärmeschutzglas versehen wurden.

Der gesamte Vorbau wurde in der Werkstatt vormontiert und in mehreren einzelnen Bauteilen transportiert und auf eine vorhandene Fundamentplatte aufgesetzt.